Bygningsdele udenfor lejligheden:

Som udgangspunkt er alle forhold omkring bygningen udenfor de enkelte lejligheder Ejerforeningens ansvar.
Det betyder, at der ikke må monteres faste bygningsdele og lignende udenfor lejlighederne, uden godkendelse af bestyrelsen.
Der er f.eks. givet tilladelse til solafskærmning via screen’s, hvor der er krav til montering, farve mm.
Generelt anbefales det, at bestyrelsen spørges inden der foretages ændringer, for at undgå krav om fjernelse af installationen og reetablering.
Terrasser / Altaner mm. skal holdes i pæn og ryddelig stand, så hele ejendommen fremstår pæn.

Affald:
I affaldsskur er opstillet container til sortering af affald, og lige udenfor står en container til madaffald.
Det er vigtig at vi alle sortere affaldet korrekt, så foreningen ikke får en ekstra regning. 
Alle lejligheder har en miljøkasse til farligt affald som, når den er fuld, kan ombyttes til en tom i skabet på siden af skuret.
Hvis der er papkasser, skal disse presses sammen, så vi ikke fylder containeren med luft. I tilfælde af større kasser / mængder af kasser i forbindelse med f.eks. indflytning, anmodes om, at der afleveres direkte på containerpladsen Ravnsbjergvej 4A, 6300 Gråsten, eller Skodsbøl genbrugsplads, Nybølnorvej 26, Broager.

Grønne poser til madaffald kan afhentes på containerplads, eller ved at sætte en pose på håndtaget på madcontainer. Så aflevere renovationen en stak næste gang den tømmes, som bestiller selv skal hente i affaldsskuret. 

Forsikringsforhold:
Ejerforeningen har tegnet en ejendomsforsikring for alle lejligheder med skjult rørskade, brandforsikring mm.
Kopi af forsikringen kan rekvireres via formand, hvis behov.
Det er derfor udelukkende indboforsikring den enkelte lejer selv er ansvarlig for.
I tilfælde af skade opstået på bygning / bygningsdele skal skaden anmeldes til formanden, som forestår kontakten til forsikringsselskabet.

Lys:
Ejerforeningen er ansvarlig for lys på p-plads og i opgang incl. Husnummerskilt.
Er der mangler / fejl skal dette anmeldes til xxx, som er ansvarlig for en løsning.

Pumpestation:
Ved de sidste skure er der en pumpestation, som sikrer at spildevand bliver pumpet videre fra området.
På det sidste skur er en lampe, som lyser rødt hvis pumpen ikke kører. 
Her er det meget vigtig at bestyrelsen kontaktes, så pumpen kommer i gang igen. Ellers opstår der hurtigt problemer i de nederste lejligheder med kloarkerne.
I tilfælde af problemer skal xxx kontaktes.

Haveservice:
Det er ejerforeningen der er ansvarlig for udenomsarealerne og skal sikre at det fremstår pænt og ryddeligt, samt vinterforanstaltninger.
Der er pt. Indgået en aftale med et haveselskab om pasningen, men foreningen har selv en robotklipper, som klipper foreningens græsareal ud mod udslagsbanen.
I tilfælde af problemer med robotklipper skal xxx kontaktes.

Fjernvarme:
Alle lejligheder er tilsluttet fjernvarme, hvor Sønderborg Fjernvarme har opstillet en Unit i teknikrum.
Det er Sønderborg Fjernvarmes ejendom, og i tilfælde af problemer kan fjernvarmen kontaktes direkte på  Tlf. Nr 73 43 50 00 i åbningstid , eller ved akut behov udenfor til vagten 73 43 50 01
Hvis der er problemer med varmestyringen, hvor det ikke skyldes forsyningen, skal egen VVS-installatør kontaktes.

Fibernet:
I alle lejligheder er der forberedt fibernet i teknik rum. Endelig tilslutning står den enkelte ejer/lejer selv for.

Kraftstik / lademulighed ved parkeringsplads:
Alle lejligheder har opstillet et kraftstil og alm stik ud for privat parkering. 
Det er den enkelte ejer/lejer der er ansvarlig for endelig tilslutning i el-selskab. Kablet er som udgangspunkt kun trukket til teknik rum.
Der kan opsættes lade boks i forbindelse med kraftstikket, men det skal monteres bag stendige, men må godt højdemæssigt være over stendiget. Skal fremstå professionelt og ikke på hjemmelavede holdere.

Vandhane ved affaldsskur:
Ved affaldsskur er der en vandhane, der som udgangspunkt benyttes til vask af affaldscontainer, nedvaskning af svalereder mm.
Den må ikke benyttes til bilvask.

Ejerskur:
Det første skur er et fælles ejerskur, hvor der bl.a. er en stige som kan benyttes af ejerne. 
Skuret er låst og kode til skur kan rekvireres via formanden.